践成合同，又称要物合同，是指合同的成立不仅需要当事人达成合意，还需要当事人完成给付义务。以下是一些常见的践成合同类型：赠与合同：赠与合同一般被认为是实践合同，因为除了当事人双方意思表示一致外，还需要赠与人实际交付赠与物才能使合同成立。自然人之间的借款合同：这类合同也需要实际交付借款才能生效，即贷款人

购买商品楼时，您需要注意以下几个方面：五证审核确保开发商提供的五证（《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》）齐全且有效。购房合同审核仔细签订购房合同及其补充协议，明确双方的权利和义务，注意合同中是否有不公平或违法的条款

在武汉市洪山区冷链市场经营冻品的杜女士，上月接到了一笔采购7.7吨冻货毛肚的订单，买方提出不开发票、不走对公账户，并很快向杜女士转了1万元定金，发货后又立即支付了尾款。异常爽快的交易方式，引起了杜女士警觉。经警方核查，这笔“货款”实际上是四川的万女士被骗资金，诈骗分子将杜女士的银行卡号发给万女士，诱

订金与定金在法律上有着不同的定义和效力。以下是订金和定金的效力对比： 订金单方约束性：订金对交付方约束性强，对收受方约束性弱。所有权转移：订金一旦交付，所有权发生转移。违约处理：交付方违约，订金会被没收。收受方违约，只需原价返还订金。不适用定金罚则：不受“定金”罚则的约束。 定金所有权转移：定金一旦

定金是指 合同双方当事人为了确保合同的履行，由一方预先给付一定数量的货币或代偿物。定金作为一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得到实现。具体而言，定金具有以下特征：定金合同是从合同，它依赖于主合同的生效和履行。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金

当您需要退回酒店定金时，请遵循以下步骤：阅读预定确认文件，了解酒店关于退定金的条款。注意合同中关于退定金的条款，特别是退款时间和条件。尽早告知酒店您的退房意向，以便酒店有足够的时间处理您的请求。询问酒店是否有特殊政策或限制，例如高峰季节或特

定金通常是不能退还的。具体来说，定金是一种担保方式，其法律依据来源于《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定。根据该法条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果给付定

房产认购协议，也称为房屋认购协议或商品房认购协议，是一种 预约合同。它是指商品房买卖双方在签署正式的预售合同或买卖合同之前所签订的文书。认购协议的主要目的是对双方交易房屋相关事宜进行初步确认，并确保在未来某个时间点签订正式的商品房买卖合同。具体来说，认购协议通常包含以下内容：认购人信息：认购人（即买

收取定金的原因主要涉及以下几个方面：保证合同履行：定金作为债的担保，能够确保合同双方履行各自的义务。如果一方不履行合同，定金可以作为违约金进行赔偿。证明合同成立：定金的支付是合同成立的一个重要标志，具有相对独立性，表明双方已经就合同内容达成初步共识。预先给付性质：定金是在合同订立或履行之前支付的一定

在合同中，如果涉及到定金不退的情况，通常是指“定金”而不是“订金”。根据中国法律的相关规定，定金是一种具有法律约束力的预付款项，具体特点如下：定金的法律效力给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。与订金的区别订金通常被视为预付款，没有定金那