购买商品楼时，您需要注意以下几个方面：
五证审核
确保开发商提供的五证（《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》）齐全且有效。
购房合同审核
仔细签订购房合同及其补充协议，明确双方的权利和义务，注意合同中是否有不公平或违法的条款。
房屋质量审查
对房屋的质量进行仔细检查，包括结构、设施、装修等，确保房屋符合相关标准和要求。
交房费用审查
审查交房时所需支付的费用，包括逾期交房费用、房屋质量问题的维修基金等，确保这些费用合理且明确。
避免定金陷阱
在交纳定金前，要仔细查看定金合同，避免因开发商的违约行为而无法退回定金。
避免抢房陷阱
不要因为开发商的抢房氛围而匆忙决定购买，应仔细计算房屋价格后再做决定。
查看房屋面积
注意合同中对房屋面积的约定，实际面积应与合同条款一致，避免因面积误差而产生纠纷。
开发商口碑
在购房前了解开发商的口碑，可以通过网络搜索、咨询已购房者等方式获取信息。
风险提示
注意防范开发商的常见圈套，如“捂盘”惜售、样板房花招、不要轻易交付定金等。
法律维权意识
在房屋买卖和交易过程中，要加强风险意识和法律维权意识，及时与开发商交涉，并在必要时向相关部门申诉或提起诉讼。
通过以上这些注意事项，可以有效地降低购房风险，确保您能够购买到称心如意的商品楼。
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