收取定金的原因主要涉及以下几个方面：保证合同履行：定金作为债的担保，能够确保合同双方履行各自的义务。如果一方不履行合同，定金可以作为违约金进行赔偿。证明合同成立：定金的支付是合同成立的一个重要标志，具有相对独立性，表明双方已经就合同内容达成初步共识。预先给付性质：定金是在合同订立或履行之前支付的一定

在合同中，如果涉及到定金不退的情况，通常是指“定金”而不是“订金”。根据中国法律的相关规定，定金是一种具有法律约束力的预付款项，具体特点如下：定金的法律效力给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。与订金的区别订金通常被视为预付款，没有定金那

担保方案主要包括以下几种：保证保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证。抵押抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折

中介托管定金的主要原因包括：保障交易安全：中介作为买卖双方的中间人，托管定金可以确保在交易过程中的资金安全。定金交给中介后，中介会出具卖方委托中介收取定金的委托书，买方在收到委托书后可以将定金交给中介，并要求中介出具收据。这样可以防止虚假交易和诈骗行为的发生。防止房产风险：在交易未完成之前，将定金托

定金纠纷一般归 房管部门或相关行政部门管。具体投诉途径和处理方式如下：房管部门房管部门是负责房地产交易监管的政府机构，可以处理与定金相关的纠纷。购房者可以向当地的房管部门投诉，通过电话、网站或直接前往办公地点进行投诉。房地产管理部门房地产管理部门负责监督和管理房地产市场，可以对此类问题进行调查和处理

实践合同通常包括以下几种内容：定金合同定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的

排卡是一个 针对目标客户群体，根据客户的需求和兴趣等信息，进行选择、筛选、分类，并将其归入不同的营销卡包中的过程。这个过程通常由营销团队进行，目的是提高营销效果，增加客户的响应率和转化率。排卡可以应用于不同的场景，例如：房地产领域：在房地产销售中，排卡是指购房者通过缴纳一定金额的定金或预约金，以获取

房屋定金合同的生效时间是 自实际交付定金之日起生效。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金合同在实际交付定金时成立，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。具体来说，定金合同在以下情况下生效：实际交付定金：定金合同从实际交付定金之日起生效。无论定金合同是否采用书面形式，只要定金实际交

违约的赔偿责任主要包括以下几种形式：继续履行：违约方需按照合同要求继续履行其义务。采取补救措施：如修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。赔偿损失：赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和可得利益损失。定金责任：给付定金的一方不履行合同，无权要求返还；收受定金的一方不履行，应当双倍返还。违约

定金合同是 合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同具有以下特征：从属性：定金合同是主合同的从合同，其有效以主合同的有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并