北京隅·西颂项目效果图
住房问题，既是民生之要，更是发展之基。进入新时代，人民群众对住房品质、舒适度、安全性等方面的期待日益增长，国家对住房高质量发展的要求也不断提升。今年政府工作报告中，首次提出“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“‘好房子’”，标志着我国住房发展从“有没有”向“好不好”的历史性转变。
在这一国家战略指引下，作为首都国企标杆的金隅集团，秉持“造好材料，建好房子”的理念，依托全产业链优势，正以一场从标准到实践的品质焕新，诠释着新时代“好房子”的深刻内涵。
全产业链优势 奠定“好房子”基石
多年来，金隅集团已经构建了涵盖新型绿色环保建材制造、贸易及服务与房地产业两大主业的完整产业链，从上游建材研发制造，到下游房地产开发建设以及物业管理等多个环节，形成了一条完整且高效的产业链。这种全产业链的优势，为金隅集团打造“好房子”提供了坚实的物质基础和技术支撑。
在新型绿色环保建材制造方面，金隅集团拥有包括水泥、混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品部件、家具木业等上下游配套产业。同时，金隅集团积极研发新型绿色建材产品，如特种水泥、超高性能混凝土、新型低碳凝胶材料、自净化高档装饰壁材及多种新型健康环保功能材料，为打造绿色环保的住宅项目提供了有力保障。
从源头把控建筑材料品质，是金隅集团的核心竞争力之一。
在建设过程中，金隅集团能够精准匹配更优建材组合，确保建造出高品质标准的住宅。金隅“好房子”选用的金隅绿色环保水泥、混凝土等材料，强度和耐久性均超出行业标准，且经过了严苛的质量把控和实践检验，被广泛应用于北京大兴国际机场、港珠澳大桥、北京环球影城等众多国家级重点项目。例如，在港珠澳大桥的建设中，金隅的混凝土材料经受住了海水的侵蚀和恶劣环境的考验，为大桥的稳固和安全提供了坚实保障；在北京大兴国际机场的建设中，金隅的墙体材料不仅满足了建筑的高强度需求，还具备出色的防火、保温性能，确保了机场的安全运营。这些项目对建材品质的要求高，金隅集团的产品能够在其中得到应用，充分证明了其卓越的品质和可靠性。
金隅不仅是在建“好房子”，更是在打造可以传承的品质。这种“从材料到产品”的一体化管控，让住宅品质从源头得到保障。
以北京隅·东序项目为例，从基础的水泥、混凝土，到关键的墙体材料，大多源于金隅体系自有的产业链产品，这是金隅建造“好房子”的独特基因。
此外，金隅集团在建材研发和生产过程中，注重科技创新和绿色环保，不断推出新型建材产品，为“好房子”的建设提供了更多优质选择。
金隅・云筑项目实景图
多维打造 诠释“好房子”全新标准
今年的政府工作报告提出，要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。
那么，金隅集团是如何建出“好房子”的？
政策是框架，金隅的“好房子”，是让政策变成现实的家园。早在2022年，金隅就提出建设“金隅5C舒适社区”理念，即“绿色、智慧、服务、健康、人本”。多年来，金隅始终与政策同频、聚焦升级，从绿色环保建材到社区服务，全链条把控，打造兼具政策响应力与市场吸引力的金隅“好房子”。
安全是住房最基本的要求。金隅集团始终将安全放在首位，从绿色环保的建筑材料优选到精工内核的施工工艺控制，每一个环节都严格把关。绿色发展是新时代的重要理念之一。金隅集团积极响应国家号召，将绿色发展理念融入住房建设中，打造绿色环保的住宅项目。
在建筑材料方面，优先选用环保、节能的绿色建材产品。北京隅·东序采用装配式剪力墙和双中空LOW-E玻璃门窗等先进技术，LOW-E窗在三层玻璃材质上都做了钢化处理，抗冲击力和安全性都更强。金隅·望京云尚全面实施三星级绿色建筑，大量应用绿色建材，并采用高效隔声围护结构、高能效冷热源设备等绿色技术，住宅节能率达80%以上，部分住宅采用超低能耗建筑技术，节能效率更是高达90%。北京隅·西颂则在园林打造上遵循绿色生态原则，选用适宜北京气候的植物，提高植物绿量和绿视率，营造多层次景观休闲空间，打造花园式社区，有效降低建筑能耗和碳排放。
在施工过程中，金隅集团注重节能减排，通过采用先进的施工技术和设备，减少能耗和排放，同时注重建筑垃圾的回收和利用，实现资源的循环利用和可持续发展。
层高的增加，对于住宅舒适性的提升有着重要意义。住宅层高标准提升至不低于3米，为提升住宅品质按下了“空间革命”的启动键。
金隅集团在住宅设计上较早致力于高品质住宅的打造，标准层高已经实现了满足3m标准或高于3m标准，将层高、隔音、采光等硬指标转化为可感知的居住体验......更高的层高带来更舒适的居住空间，优化空气流通，增强自然采光效果，室内空间更加通透，同时为客户个性化装修提供更大的自由度和灵活度。
随着科技的飞速发展，智慧生活已经成为人们追求的新目标。金隅集团紧跟时代潮流，将智慧科技融入到住宅建设中，为居民打造便捷、高效、智能的居住体验。
在下班回家的路上，就可以通过手机 App 提前打开家中的空调和热水器，让温暖的家等待着自己的归来……
进入家门时，只需唤醒智能管家，轻声说一句“打开灯光”，灯光便会自动亮起，照亮回家的路……
北京隅·东序、金隅·望京云尚等项目搭载的智慧家居系统，为居民开启了智慧生活的新篇章。未来住户可通过语音、手机App或场景联动等多种方式，轻松控制家居环境。无论是调节室内温度、湿度，还是控制灯光、窗帘，都只需通过简单的操作即可完成。
金隅·望京云尚项目实景图
智慧家居系统的深度集成，不仅让居民享受高效便捷的智能体验，还能进一步优化能耗管理。通过智能传感器和数据分析，系统能够实时监测室内环境参数，根据居民的生活习惯和需求，自动调整家电设备的运行状态，实现能源的合理利用，降低能耗，从而实现绿色低碳的现代化居住方式。
在智慧维度的打造上，金隅集团以科技为先导，以用户需求为核心，不断探索和创新，为居民提供更加智能化、人性化的居住服务，让居民在智慧生活中感受科技的魅力，享受便捷、舒适的美好生活。
解决痛点 彰显“好房子”品质担当
什么是“好房子”？
于普通百姓而言，“好房子”不是好贵的房子、好远的房子，而是住进去后生活更舒服的房子。
住房城乡建设部给出的答案：“好房子”应具备“高度、温度、湿度、净度、亮度、采光度”等多维标准，以严苛规范定义品质高度。
“标准不只是一组数字。”金隅用细节超越标准，切实解决客户痛点，把客户需求放在第一位，让标准从“物理指标”转化为“生活感知”，建出“群众满意”的“好房子”是金隅集团一直以来所追求的目标。
金隅·花溪云锦项目效果图
在北京隅·东序、北京隅·西颂、金隅·花溪云锦等项目中，采用铝板立面，在打造高颜值外表的同时，保障建筑外立面的历久弥新。在北京金隅·望京云尚项目中，设置健身漫步道、老年人活动场地、儿童活动场地等全龄活动空间，兼顾适老化和儿童友好。在苏州紫金·翡丽甲第项目中，风雨连廊串联社区共享空间，让政策红利转化为居民的“下楼即享”。
紫金·翡丽甲第项目实景图
金隅在“好房子”的精研上进行了更多维度的突围。北京隅·西颂打造“盛世安宁&隅西六颂”主题景观，除了光颂、泉颂等六颂瑰丽景观，还有恒温水池、流水天幕等亮点。同时，项目从规划端入手，采样地块不同方向的五处测试点，在早晚高峰时间段采集最真实的噪音值，针对性解决问题，并精研静音技术，打造静音社区。通过打造恒温水系、种植驱蚊植物、精细排水、垃圾处理以及多重灭蚊科技等措施，提升居住舒适度。
此外，项目利用自身地块形状优势，内部天然形成2个中心景观花园；外部借景东侧城市公园景观，形成了内外联动的立体式花园社区。项目尝试把围墙变成花墙，春天开花时整条街都香喷喷的，小区内外绿化连成一片，居民遛弯、买菜时，一路都是花香，真正让客户住在公园里。通过花园式打造手法，增强小区内外透绿、显绿水平，不仅实现居住区内绿色公共空间融入城市，还为社区营造了交往、交融、交心的人文氛围。
北京隅·西颂在品质地库设计方面，也进行了创新尝试。项目将中央车站理念植入地下空间，打造了一个集交通、交流于一体的多功能场所。这种设计不仅优化了停车动线，还创造了一个能够让业主停留、社交的多功能区域。
“公共空间”也活用了起来。在北京隅·西颂项目中，架空层可以发挥两种功能：一个是增强仪式感，通过首层架空的楼梯赋予主要交通空间强烈的仪式感和归属感；另一个是增加公共活动场所，打造室内外融合的共享绿色公共空间。
北京隅·西颂项目效果图
金隅始终坚持“更细一些，更好一点”，真正为住户着想，代入住户视角想问题，用心倾听住户需求，把影响住户生活幸福感的关键小事办好办实。
什么是“好房子”，百姓的口碑说了算，“群众满意”才是唯一不变的标准。
工艺创新 雕琢“好房子”独特魅力
在建筑美学与居住体验的追求上，金隅不断探索创新，以独特的工艺为“好房子”赋予非凡魅力。
金隅·望京云尚立面设计强化横向面宽水平线条，主材为铝板和玻璃，运用不同斜度的三角斜切处理，让建筑立面在不同时段呈现不同的光影变化，刻画鲜明立体的建筑形象。园林景观设计打造一环双带七景美居生活，匠心营造五重归家礼序，让归家充满仪式感。
北京隅·东序的建筑立面，大量选用圆弧立弯玻璃窗，大面积弧面开窗造型，宛如灵动的曲线，不仅拓展了观景视野，还在线条和造型上展现出独特的艺术感，成为城市中一道亮丽的风景线。
在这惊艳的视觉享受背后，是金隅对工艺的极致追求和精心雕琢。与普通窗户先安装窗框再安装玻璃的常规方式不同，圆弧立弯玻璃窗的制作和安装工艺更为复杂和精细。它只能整窗出厂，再整体现场直接安装。这种独特的安装方式，避免了传统安装过程中可能出现的缝隙和拼接问题，进一步保证了窗扇的保温降噪属性。让居民仿佛置身于静谧的世界，远离城市的喧嚣和纷扰，尽情享受宁静的生活。
此外，金隅集团还积极探索新技术、新材料在住房建设中的应用。通过引进BIM技术(建筑信息模型)、物联网技术等先进技术措施，实现了建筑设计的三维可视化和施工过程的智能化管理。这些技术的应用不仅提高了施工效率和质量控制水平，还为居民提供了更加便捷、舒适的居住体验。
紫金·翡丽甲第项目实景图
房子是载体，生活才是本质。金隅集团以全产业链优势为基石，通过深入实践探索，成功书写了新时代“好房子”的国企答卷。
国企匠心，全链筑家。未来，金隅集团将继续秉持“造好材料，建好房子”的理念，坚持“至臻品质，至美生活”，用每一块砖、每一盏灯、每一次服务，兑现美好生活的承诺，为百姓筑造更多“住得起、住得好、住得久”的美好家。
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