小区违建的判定通常依据以下标准：建筑物是否符合地方政府制定的城市规划，包括功能、用途、建筑面积、高度、容积率等。建筑是否取得了建筑施工许可证。建筑物的外观和风貌是否符合地方政府的相关规定，包括色彩、材料、样式等。是否擅自占用、挖掘小区内的道

要证明一个建筑是合法的，通常需要提供一系列相关的文件和证据。以下是一些关键步骤和所需材料：收集土地使用权证和规划许可证确认是否拥有土地使用权证和规划许可证。这两项证书是证明建筑物合法性的基础性文件，表明被拆迁人在建造之初已获得了相关部门的批准，符合当时的城市规划要求。提供历史文件对于一些历史悠久的建

建筑公司是指专门从事建筑物与构筑物的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。它们的核心业务通常包括以下几个方面：设计与规划：建筑公司通常设有设计团队，负责规划和设计建筑项目。施工：包括各类建筑工程、市政工程、园林绿化、房屋拆除、混凝土预制构件加工与销售等。安装：涉及电力、通信线路、给排水、供热等管道

未取得建设工程规划许可证或未按照批准范围、内容施工的建筑物：这些建筑在建设时未获得必要的规划许可，或者未按批准的内容进行施工。擅自改建、加建的建筑物：包括在承包地、宅基地等未经允许进行改建或加建的建筑物。未经批准进行临时建设的建筑物：这些建筑在临时建设后未按照批准内容进行建设，或者逾期未拆除的临时建

农村的违章建筑是指 未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。具体来说，这些建筑可能包括以下几种情况：未取得相关许可证：未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证等必要文件而擅自建设的建筑物。未按许可证规定建设：虽然取得了相关许可证，但建设过程中未按照许可证的规定进行，如擅自改