租房时需要注意的事项包括：不要轻信低价虚假广告：低价广告可能是不法中介的诱饵，要警惕并避免上当受骗。认真查看房地产经纪机构的资质：确保房地产经纪机构及其分支机构已办理注册登记及资质核准手续，并悬挂相关证照。签好房地产经纪合同：在签订合同前，务必认真阅读合同条款，对格式合同有异议的可进行修改或签订补充

合同订立的基本规则包括以下几点：平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。这一原则体现了商品经济的必然前提和社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的基本要求。自愿原则：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。这一原则保障了合同自由，即缔结合同、选择合同

租房纠纷的起诉地点主要取决于当事人之间的约定以及法律规定。以下是几种可能的起诉地点：房屋所在地的基层人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条和第二十四条的规定，房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，由不动产所在地人民法院管辖。因此，当事人可以选择向租赁房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。被告住所地

收取定金的原因主要涉及以下几个方面：保证合同履行：定金作为债的担保，能够确保合同双方履行各自的义务。如果一方不履行合同，定金可以作为违约金进行赔偿。证明合同成立：定金的支付是合同成立的一个重要标志，具有相对独立性，表明双方已经就合同内容达成初步共识。预先给付性质：定金是在合同订立或履行之前支付的一定

恶意磋商指的是在合同订立过程中，一方当事人并无真正与对方订立合同的意图，而是利用合同谈判作为借口或手段，意图损害对方当事人的利益。这种行为可能包括以下几种情形：无意订立合同：行为人主观上并没有与对方订立合同的意图。损害对方利益：行为人主观上具有给对方造成损害的目的和动机，如阻止对方与他人订立合同或使

国企编制通常指的是国有企业正式职工的用工编制，具体签什么合同主要取决于员工的类型和岗位。以下是国企编制员工可能签订的合同类型：无固定期限劳动合同国有企业的高管一般是国家任用的，如宝钢集团有限公司党委书记、董事长等，他们通常与国家编制相关，享受副部级别待遇。国有企业的正式工会与单位签订无固定期限的劳动

做假合同可能构成的罪名是 合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。犯本罪的，一般会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以

依法必须采取招投标程序的工程建设项目，招标人和中标人应当在 发出中标通知书的三十日内签订书面合同。具体依据如下：《中华人民共和国招标投标法》第四十六条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《中华人民共

开发商应当在 合同中所规定的交房日期起算两个月内，向业主支付相应的逾期交房违约金。如果两个月之外才缴纳违约金，购房者有权选择退房或要求更多的违约金。具体违约金的计算方式和支付时间，应参照合同中的相关条款进行。

签订购房合同时，以下是一些需要注意的事项：合同的全面性与明确性购房合同应详尽无遗，内容之间不得相互矛盾，特别要遵守国家的相关政策和法规。合同文字需清晰明了，买卖双方的身份和职责必须明确界定。项目名称与位置的准确性合同上注明的项目名称必须与实际位置相符，确保日后无出入。房屋档次与装修标准的详细性房屋的