约定条款的作用主要体现在以下几个方面：减少当事人缔约成本：约定条款可以避免当事人对所有合同条款都进行详尽的磋商和反复斟酌，从而节省时间和资源。如果合同中没有特别约定，那么法律条款将默认适用，这样可以减少不必要的谈判和协商成本。提醒当事人的作用：约定条款可以明确提醒当事人合同中未涉及的内容，使得合同文

合同类的保存期限主要依据合同类型和相关法规的规定，具体如下：劳动合同根据《劳动合同法》第50条，用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存2年备查。购销合同根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十九条，账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票、出口凭证以及其他有关涉税资料应当保存10

居间人是指 为了促使委托人与第三人进行某种民事法律行为，而向双方报告信息机会或提供媒介联系的服务的人或机构。在法律上，居间人通常被称为中介，其主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍，并在成功居间后取得约定的报酬。同时，居间人需要就有关订立合同的事项向委托人如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重

独占合同主要有以下几种：独占许可合同定义：在一定的地域和期限内，受让方对受让的技术享有独占的使用权，供方和任何第三方在规定的期限内都不得在该地域使用该种技术制造和销售产品。受让方需向供方支付相当高的使用费和提成费。分类：完全独占许可合同：受让人对专利技术的实施享有独占的使用权，转让方不得在任何合同规

终止合同是一个涉及法律和商业决策的过程，应当谨慎处理。以下是终止合同的一些基本步骤和注意事项：首先，仔细检查合同中的条款，查看是否有关于合同终止的特别规定，例如终止的条件、程序、责任等。如果合同中没有明确的终止条款，可以考虑通过协商或法律途

合同货款诈骗是指 以非法占有为目的，在签订或履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方当事人的财物，且数额较大的行为。这种行为不仅违反了《刑法》的相关规定，还严重破坏了市场经济秩序和信任基础。具体来说，合同货款诈骗的主要表现形式包括：以虚构的单位或冒用他人名义签订合同：通过伪造或

订金的数额 没有固定的标准，主要取决于双方当事人的约定。法律上对订金没有明确的数额限制，但订金通常被视为预付款或先期支付行为，不具备定金的担保性质。在实际操作中，订金的数额可以由双方协商确定，但一般不应超过合同总价的20%。例如，在房屋租赁纠纷中，谢某向陈某支付的1,000元被认定为订金，而非定金，

购买车位时，应当签订的是 关于车位所有权的合同。这份合同明确了车位所有权的归属，与房屋所有权的合同在性质上是有所区别的。在签订合同时，应确保合同内容详尽，包括车位的具体位置、编号、面积、价格、交付时间等关键信息，以保障买家的合法权益。如果是租赁车位，则需要签订 车位租赁合同。该合同会详细规定双方的权

专属管辖主要适用于以下几类合同：不动产纠纷合同：包括因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等。这些纠纷由不动产所在地人民法院管辖。港口作业纠纷合同：在港口进行货物装卸、驳运、保管等作业过程中发生的纠纷，由港口所在地人民法

签署反担保合同是一个涉及法律专业知识的过程，以下是一些基本步骤和要点，以确保合同的有效性和可执行性：确认担保责任债务人需要明确自己所担保的具体内容，包括担保的大小、范围、实施期限等，以便控制自己的担保责任。确认担保财产范围债务人需要确定自己所担保的财产种类、数量、产权情况，并进行相应的鉴定核实工作。