订金收取多少钱

100次浏览发布时间：2025-01-19 05:15:23

订金的数额 没有固定的标准，主要取决于双方当事人的约定。法律上对订金没有明确的数额限制，但订金通常被视为预付款或先期支付行为，不具备定金的担保性质。在实际操作中，订金的数额可以由双方协商确定，但一般不应超过合同总价的20%。

例如，在房屋租赁纠纷中，谢某向陈某支付的1,000元被认定为订金，而非定金，因此陈某应当返还该款项。此外，在购房过程中，房地产开发企业收取的订金数额也应当在总房价的千分之五以内，且在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。

综上所述，订金的数额应根据双方的协议确定，且一般不应超过合同总价的20%。如果双方对订金的数额有明确约定，那么应遵循该约定。如果没有明确约定，订金通常被视为预付款，且在合同无法履行的情况下，订金应予以退还。