不交物业管理费的后果主要包括以下几点：无法享受物业服务：业主如果不交物业费，将无法享受物业公司提供的各种服务，如管理服务、维修保养、清洁卫生等。需要支付滞纳金和违约金：根据《物业管理条例》和《物业服务合同》，业主拖欠物业费需要支付滞纳金和违约金。面临诉讼风险：物业公司有权向法院提起诉讼，要求业主支付

最近，泰州医药高新区（高港区）万象天成花园小区有业主向问政江苏栏目反映，开发商承诺的全装修、拎包入住的精装房，交付时却变了模样，和当初宣传的不符。业主们维权数月没有进展。样板房效果和实际交付情况对比。宣传精装交付是简装购房合同无明确标注2022年7月，苏先生为了置办婚房，来到万象天成小区售楼处看房，

买房后交接的手续主要包括以下几个方面：开发商和物业核验业主材料双方确认收房流程。领取相关文件业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。综合验收业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。问题质询与解决方案业

缴纳维修基金需要携带以下资料：业主本人身份证件（原件及复印件）。备案合同。房屋发票或 收据（原件及复印件）。备案登记表。交款通知单。购房合同。房屋产权证明，如房产证。维修基金交纳申请表（一些物业管理公司或相关机构可能需要）。维修项目申请书及 维修工程预算方案（详细说明维修的具体内容、原因和范围，包括

小区物业的权利主要包括以下几个方面：物业服务收费权物业公司有权依据物业服务合同约定的收费标准和方式，向业主收取物业费。这是物业公司维持运营和提供服务的基本经济来源。物业管理和维护权物业公司有权对物业共用部位、共用设施设备进行管理和维护，例如对小区的建筑物外立面、电梯、消防设施等进行日常的巡查、保养和

业主档案通常包括以下内容：入住相关资料入住通知书：业主收到的通知书，确认其入住时间和相关事宜。房屋验收单：业主对房屋进行验收的表格，记录房屋交付时的状况。入住登记表：详细记录业主的入住信息，如姓名、联系方式、房屋位置等。商品房买卖合同复印件：业主购买房屋的合同副本。装修协议书：业主与物业公司或装修公

物业矛盾主要涉及以下几个方面：物业费支付纠纷业主或使用人因对物业管理费收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因拖欠物业管理费，引发纠纷。物业管理不当引发的纠纷物业管理公司在履行管理职责过程中，因服务质量问题、管理不到位等原因引发纠纷，如共用部位和共用设施设备的修缮、维护不及时等。业主委员会