合同中的第三方通常指 合同当事人以外的、与合同的履行或结果可能存在某种关联的主体。第三方可能享有一定的权利，也可能承担相应的义务，但其权利义务并非直接基于合同当事人之间的原始约定，而是依据法律规定或合同的特别约定产生。具体来说，第三方可以包括以下几种情形：见证方或中介方：在三方合同中，可能有一方作为

践成合同，又称要物合同，是指合同的成立不仅需要当事人达成合意，还需要当事人完成给付义务。以下是一些常见的践成合同类型：赠与合同：赠与合同一般被认为是实践合同，因为除了当事人双方意思表示一致外，还需要赠与人实际交付赠与物才能使合同成立。自然人之间的借款合同：这类合同也需要实际交付借款才能生效，即贷款人

将租来的房屋转租给他人需要遵循以下步骤和注意事项：获取出租人同意根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋前必须获得出租人的书面同意。如果出租人未明确同意，但超过六个月未表示反对，则可能视为同意转租。签订转租合同原承租人与新承租人签订房屋转租合同，合同内容应包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款

预售合同是指 由购买者（预购方）与出售者（预售方）约定，购买者预先支付价金的一部分或全部，而出售者将在未来一定时期交付商品的合同。这种合同的特点是商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。预售合同可以是针对特定商品，如商品房，也可以是针对其他类型的商品。具体来说，商品

购买期房后，一般来说，购房合同会在以下情况下签订和领取：签订时间：购房合同通常在与开发商签订后的 30个工作日内可以拿到。备案时间：开发商在签订购房合同后，需要将合同拿去房管局备案，这个过程一般需要30天左右。合同份数：正式合同一般有两份，开发商和银行各保留一份原件，因此购房者在还清贷款前是拿不到合

出租房屋时，房东需要注意以下几个方面：核实承租人身份房东需要核查承租人的身份证、护照、驾驶证等相关证件，并了解其工作、居住人数等情况。最好到公安机关查询租房者信息，以确保对方身份的真实性。避免短期租住者尽量不要将房屋租给短期租房者，特别是只租一两个月的人。如果必须租给短期租住者，应十分谨慎，并且以半

关于贷款合同按哪个手印的问题，目前我国法律并没有统一的规定。虽然有一些习惯上的做法，比如通常使用右手大拇指或食指按手印，但这些并不构成法律上的强制要求。因此， 贷款合同按手印并没有特定的手指要求，可以使用任意手指的指纹，但为了确保合同的法律效力，建议在合同上签名或盖章的同时按手印，并且最好使用专用的

签订工程合同的主要步骤如下：拟定合同草案合同双方应首先拟定合同草案，并在双方浏览草案后根据协商结果进行修改。协商一致修改完成的合同需要得到双方的一致同意，并由合同当事双方亲自签名或盖章确认。符合法律规定合同内容必须符合《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，确保合同的有效性。审批流程对于一些重大工程

合同双方发文通常称为 合同协议书，简称协议书。它是社会生活中，协作的双方或数方为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。合同协议书一经签署，合同即告成立，因此它也是确定双方合同关系的书面文件，具有很高的法律效力。

终止合同是一个涉及法律和商业决策的过程，应当谨慎处理。以下是终止合同的一些基本步骤和注意事项：首先，仔细检查合同中的条款，查看是否有关于合同终止的特别规定，例如终止的条件、程序、责任等。如果合同中没有明确的终止条款，可以考虑通过协商或法律途