常识
抵押公证是指 公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明抵押行为的真实性和合法性的一种非讼活动。具体来说，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将其作为债务履行的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依据法律规定，以该抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押公证的主要作
土地确权是按照 现有实际使用面积作为标准进行确权的。具体来说，农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记，同时可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积。土地确权的主要目的是确认土地
农村建房需要办理的手续证件包括：向集体经济组织提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。村委会签署意见并加盖公章，向镇政府部门提出申请。政府工作人员实地查看，同意建房。到政府相关部门领取房屋建设申请表。经政府主管部门审批，包括乡镇政府的初审和县级相关部门的联合审批。交县规划建设局审批，领取《农村个
申请工资贷款需要满足一系列条件，并提供相应的材料。以下是主要的条件和所需材料：年龄要求一般要求借款人的年龄大于二十岁，小于五十五周岁。身份和居住证明需提供身份证或户口簿等有效身份证明文件。提供常住人口证明以证明自己有固定住所。收入和工作证明必须有稳定收入的证明，如每月工资流水单据。需要提供与企业公司
航班延误是指 航班的实际降落时间晚于计划降落时间。具体来说，如果航班的降落时间比航班时刻表上计划的时间延迟了30分钟以上，或者航班被取消，这种情况就被称为航班延误。航班延误可能由多种原因引起，包括天气恶劣、机械故障、航空管制问题、机组人员疲劳等。航班延误对航空公司的运行效率和服务质量有显著影响，因此
购买轻卡时，需要综合考虑多个因素以确保选购到符合自身需求且性价比高的车型。以下是一些关键注意事项：明确使用需求根据经济能力确定目标轻卡的价位。根据运输需求确定轻卡的载重能力、货厢尺寸等。考察轻卡品质发动机的品质对轻卡性能影响重大，选择高效节能且动力强劲的发动机。变速箱的类型和挡位数量影响驾驶体验和燃
居民住宅是指 供家庭居住使用的建筑，包括别墅、公寓、联排别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。这些住宅类型满足人们生活、休息、学习、社交等需求，是一个人的家，也是生活的基本单位。居民住宅的特点包括：供居住用途：住宅的主要功能是供人们居住和生活，提供休息、娱乐、社交和私人空间。封闭空
车保的优惠主要包括以下几个方面：保费优惠一年未出险：第二年续保可获得10%的保费优惠。两年未出险：第三年保费优惠将达到15%-20%。三年及以上未出险：最高可获得50%的保费优惠。免费服务免费拖运汽车：对于少有理赔记录的客户，保险公司会提供免费的拖运汽车服务。免费送汽油：当汽车没汽油时，有些保险公司
在选择贷款公司时，您应该考虑公司的信誉、贷款产品的利率、审批速度、还款方式以及是否提供透明的条款。以下是一些在中国被广泛认为正规且信誉良好的贷款公司，您可以考虑：蚂蚁借呗- 依托支付宝平台，提供便捷的小额贷款服务。微粒贷- 微信内的小额贷款服务，审批快速，资金到账迅速。京东金条- 京东金融旗下，支持
开庭公告是法院在审理民事案件时，对于公开审理的案件，在开庭三日前向社会公众发布的公告。公告中需要包含当事人的姓名、案由以及开庭的时间和地点。这是根据《民事诉讼法》第一百三十六条的规定，确保当事人和其他诉讼参与人有足够的时间准备并参加庭审。公开审理的案件通常需要公告，以便公众知悉案件的审理情况
房屋开发商是指在 房地产行业中，负责开发、建设和销售房地产项目的企业或个人。开发商通常会购买土地或现有建筑物，并进行规划、设计、建设房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类房产，最终将房地产项目出售交付给购房者或投资者。成为开发商需要满足一定的条件，例如：1. 拥有公司法人登记的组织机构；2. 具备经
表决权是指股东基于其股东身份，在股东会议或股东大会中对公司的重要事务进行投票，表达同意或反对的权利。它是股东的基本权利之一，体现了股东在公司决策过程中的影响力。具体来说：表决权行使：股东必须通过出席股东会议来行使表决权。权利基础：表决权与股东所持有的股份数量通常成正比，股份越多，表决权越大。法律依据
公司为员工缴纳的社保通常包括以下五项保险：基本养老保险：为劳动者在达到法定退休年龄或因年老丧失劳动能力后提供基本生活保障。基本医疗保险：保障职工在患病时能够得到适宜的治疗技术和服务。工伤保险：为因工作原因受伤或患职业病的劳动者及其遗属提供必要的物质补偿。失业保险：为失业的职工提供一定时期内的生活费。
短期融资券（简称“短融”）是指 具有法人资格的非金融企业在银行间市场发行的、期限为1年以内（含1年）的还本付息的债券。它是企业之间直接进行融资的一种方式，用于满足企业的短期资金需求，如支付工资、进货采购、偿还即将到期的债务等。短期融资券的主要特点包括：发行对象：主要为机构投资者，如银行、保险、基金等
工程抵款房，也称为工程抵押房，是指房地产开发商在面临资金压力时，为了偿还应付给施工方的工程款，将尚未售出的房屋产权或使用权抵押给银行、供料商、施工方等相关方，或者直接以房屋实物交付给施工方以充抵应付的工程款。这些房屋通常价格相对较低，因为开发商需要快速回笼资金。购买工程抵款房时，需要注意以下事项：1
学徒厨师的主要工作内容包括：基础工作切配菜：学习如何正确切割食材，为烹饪做准备。洗菜：确保食材清洁，去除杂质和农药残留。厨房卫生清理：保持厨房环境整洁，包括清洗餐具、设备和地面。传菜：将烹饪好的菜品从厨房送到餐厅。学习烹饪技巧从基本的烹饪方法（如炒、煮、蒸、烤）开始学习，逐步掌握更高级的烹饪技巧。观
社保授权号是一个6位数的授权号，个人在注册社保网页后可以生成。这个授权号允许他人在一定的时限内（目前为一个月）查询参保人的参保信息。参保人可以将这个授权码提供给需要的单位，由单位通过社会保险参保信息核验平台查询参保人近两年的基本参保缴费信息，这样既实现了社保证明的无纸化和电子化，减少了参保人往返办理
团担的意思是指 团队里面的主干力量。在这个语境中，“团”的基本含义是圆形的，如团扇、团脐，引申为结成球形的东西，如汤团、饭团。而“担”的基本含义是挑东西的用具，多用竹、木做成，如扁担，引申为一挑东西，如担子、勇挑重担。在古代，“担”同“掸”。因此，团担这个词汇结合起来，就是指在团队中起关键作用、支撑
待核销是一个涉及多个领域的概念，根据不同的应用场景，其具体含义有所不同。以下是几种常见的待核销情况：海关监管中的待核销定义：待核销指的是货物从一个海关关区转关到另一个海关关区进行清关，但尚未完成清关手续的状态。在这个过程中，货物由最后一个海关进行查验，查验无误后即可放行，此时货物处于已核销状态。外汇
保险特约，也称为特别约定或特约条款，是指投保人与保险公司之间为了扩大或限制保险责任，经过协商后附加在保单上的特殊协议或条款。这些条款通常用于满足投保人、被保险人或受益人的特殊保险需求，或者对某些特定情况进行特别规定。保险特约条款可能包括：附加条款：在保险单基本条款的基础上，补充一些条文，用以扩大或限
民间金融，也称为非正规金融，是指在国家正规金融机构之外，由自然人、企业及其他经济主体之间进行的资金融通行为。它包括民间借贷、民间集资、地下钱庄、合会等各种形式。民间金融的主要特点包括：非正规性：民间金融不受国家金融监管机关的监管，通常不在工商部门登记注册。灵活性：民间金融在手续、利率等方面较为灵活，
当公司需要购买保险时，以下是一些关键因素和推荐选择的保险公司： 关键因素公司规模和财务状况：大型保险公司通常具有更强的偿付能力和更广泛的覆盖范围。产品种类和保障范围：选择能够提供多样化保险产品的公司，以满足不同需求。保险公司的声誉：选择市场上声誉良好的保险公司，以获得更多信任和支持。服务质量：考察保
两万块钱的投资选择可以多样化，具体可以根据你的风险承受能力、资金流动性需求以及投资期限来决定。以下是一些可能的投资建议：做礼品盒生意投资金额：根据具体规模和地点，投资金额可以从几千元到几万元不等。盈利模式：通过了解市场需求，设计并销售满足客户需求的礼品盒，获取合理的利润。关键成功因素：市场调研、礼品
公务员的医保是 城镇职工医保加上公务员医疗补助。这种医保体系在普通城镇职工医保的基础上提供了额外的保障。公务员医保的报销比例通常在80%到90%之间，且额度上限较高。除了基本的城镇职工医保报销外，公务员还可以享受公务员医疗补助，这部分的补助比例也较高，部分地区甚至可以达到98%以上。具体到公务员医疗
强奸是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或其他手段强行与被害人进行性交的强制性行为。这种行为侵犯了他人的性自主权和尊严，是一种严重的犯罪行为。强奸的主要特征包括：违背意愿：强奸行为是在被害人不同意的情况下发生的，无论是通过强迫手段还是通过其他方式使被害人无法反抗或不知反抗。使用暴力或威胁：强奸行为
建行定期是指 银行与存款人约定好期限、利率，到期后支取本金和利息的存款。定期存款的方式包括整存整取和零存整取等。整存整取是指客户自由选择存款期限，整笔存入资金，到期提取本息；而零存整取则是指事先约定好存款金额，每个月定额存入，到期后支取本息。建行的定期存款一般分为三个月、六个月、一年、二年、三年、五
限购令最早是在 2010年5月1日开始实施的。该政策是由北京在2010年4月30日出台的“国十条实施细则”中首次提出的，规定北京家庭只能新购一套商品房。随后，在2010年9月29日，国家又出台了“新国五条”，此后，更多的城市相继颁布了限购令。这些限购措施旨在遏制部分城市房价过快上涨，确保房地产市场的
租房时需要注意的事项包括：不要轻信低价虚假广告：低价广告可能是不法中介的诱饵，要警惕并避免上当受骗。认真查看房地产经纪机构的资质：确保房地产经纪机构及其分支机构已办理注册登记及资质核准手续，并悬挂相关证照。签好房地产经纪合同：在签订合同前，务必认真阅读合同条款，对格式合同有异议的可进行修改或签订补充
公司座机是指 固定电话，简称固话，俗称座机。它是一种固定在某个位置不移动的电话机，通常用于企业单位，有时家庭也会安装。座机通过声音的振动利用话机内的话筒调制电话线路上的电流电压，将声音转换为电压信号通过电话线传送到另外一端电话，再利用送话器将电压信号转换为声音信号。座机与现代的移动电话不同，它依赖于
生育保险审核主要涉及以下几个方面：生育保险待遇审核审核定点医疗机构上传的医疗费用信息，包括费用明细、住院天数等。核对参保人员的基本信息、发票和诊断证明，确认生育和计划生育手术类别的真实性。业务审核核定应报销的生育保险医疗费用，打印费用结算单和支付凭证。对失业人员享受生育待遇的条件进行审核，核定一次性
