土地确权是按照 现有实际使用面积作为标准进行确权的。具体来说，农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记，同时可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积。
土地确权的主要目的是确认土地的所有权和使用权的隶属关系，以及他项权利的内容。这包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。在土地确权过程中，需要遵循相关法律法规和政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》和地方性法规、规章，确保权属合法、界址清楚、面积准确。
此外，土地确权过程中还要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。确权登记颁证是土地确权的主要形式，通过权属调查和申请土地登记、核发证书来实现。
综上所述，土地确权是按现有实际使用面积作为标准进行确权，并且需要遵循相关法律法规和政策文件，确保土地权属的合法性和准确性。
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