不动产受理凭证是 证明已经受理不动产登记的文件。当当事人带齐所有资料到当地房管部门办理不动产登记后，如果审核通过且资料没有问题，房管部门会发给当事人一个凭证。这个凭证是领取房产证的重要依据，也是不动产权利人行使对房产使用、出租、出售等权利的重要证明。
具体来说，在办理不动产登记时，当事人需要提交相关申请材料，房管部门在核查无误后会予以受理，并发出不动产受理凭证。当事人凭此凭证和个人的身份证明，可以在规定的时间内到房管局领取房产证。此外，这个凭证还可以作为办理抵押贷款时的他项权证，用于将房产抵押给银行。
总结来说，不动产受理凭证是办理不动产登记的重要环节，它不仅是领取房产证的必要条件，也是不动产权利人行使相关权利的重要法律依据。
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