计算拆房面积的方法如下：
依据房屋权属证书计算
房屋拆迁补偿的面积按照房屋的建筑面积计算，以房屋权属证书记载为准。
实际测量面积
如果拆迁当事人认为房屋权属证书记载的面积与实际面积不一致，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
具体计算情形
长久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等高度在2.2米以上部位计算建筑面积。
穿过房屋的通道、房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。
楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
房屋天面上，属长久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
属长久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
地下室、半地下室及其相应的入口，层高在2.2米以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
其他补充规定
房屋拆迁面积还可以以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。
在实际操作中，建议首先依据房屋权属证书上的记载进行初步计算，如有异议，则可以申请房屋面积鉴定机构进行实地测量，以确保拆迁面积的准确性和公平性。
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