购买商铺需要交纳维修基金的原因如下：国家规定的要求商业地产在正式交房之前需要缴纳公共维修基金，这是国家规定的要求。保障商业地产的正常运营和维护公共维修基金主要用于商业地产后期的公共维护，确保商业地产的正常运营和维护。业主的责任和义务交纳维修基金是商业地产业主的责任和义务，也是保障商业地产价值和品质的

缴纳维修基金需要携带以下资料：业主本人身份证件（原件及复印件）。备案合同。房屋发票或 收据（原件及复印件）。备案登记表。交款通知单。购房合同。房屋产权证明，如房产证。维修基金交纳申请表（一些物业管理公司或相关机构可能需要）。维修项目申请书及 维修工程预算方案（详细说明维修的具体内容、原因和范围，包括