维修基金的缴纳方式如下：
开发商代收
购买新房时，购房者通常会将维修基金交给开发商，由开发商统一代交。
开发商在收到维修基金后，会将其转交给专项维修基金的管理部门。
自行缴纳
如果购房者选择自行缴纳维修基金，需要先到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据，并携带相关证件（如房产证、产权人身份证复印件等）到指定银行缴纳费用。
物业公司或业主大会
在使用房屋维修基金时，小区物业公司或业主大会可以作为主体，提出房屋维修基金的使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，需向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。
紧急情况
在遇到紧急情况时，无需通过三分之二以上业主的同意，可以在当地房管局做出审批意见后，在工作日的二十小时内办理支付手续。
建议
提前了解：购房者在购房前应提前了解当地关于维修基金缴纳的具体政策和流程，以确保顺利缴纳和使用。
选择便捷方式：如果条件允许，可以选择通过房地产交易中心或指定银行进行缴纳，以节省时间和精力。
妥善保管：购房者应妥善保管好维修基金的缴纳单据和相关证件，以便在需要时能够快速办理相关手续。
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