在租店面时，以下是一些关键问题需要询问和确认：出租人的身份和资格确认出租人是否拥有店面的产权或使用权。要求查看产权证和身份证件，如果是法人，则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。如果产权证上权利人在两人以上，这些人一般在签订合同时需同时到场。店铺的用途和土地用途确认房屋用途是否为商业用房，土