在农村土地上建设厂房需要以下证件和手续：建设用地规划许可证：确认土地使用是否符合城乡规划要求。建设工程规划许可证：对具体的建筑设计、布局等进行审批，确保符合规划标准。环境影响评价报告：特别是对于工业厂房，需进行环境影响评估并获得相关批复。集体土地使用同意：必须经过村集体同意，农村建设用地属于集体所有

厂房分租需要注意以下事项：双方基本信息在厂房分租赁合同上明确合同双方当事人的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证明等。防火安全承租方需按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权在合理时间内检查防火安全，但应提前书面通知承租方。租赁双方应签订消防协议，明确消防责任，定期检查电气设备、电线

在建设厂房时，需要办理以下合法手续：土地使用权证明国有土地使用证或集体土地使用证明。规划许可建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。环境影响评估环境影响评价报告并获得相关批复。施工许可建筑工程施工许可证。建筑质量检验房屋面积测绘报告书。竣工验收备案表。消防审查根据《消防法》进行消防审查，确保建筑符合

在农村土地上建设厂房需要以下证件和手续：建设用地规划许可证：确认土地使用是否符合城乡规划要求。建设工程规划许可证：对具体的建筑设计、布局等进行审批，确保符合规划标准。环境影响评价报告：特别是对于工业厂房，需进行环境影响评估并获得相关批复。集体土地使用同意：必须经过村集体同意，农村建设用地属于集体所有