人才房是指为吸引和留住优秀人才而建设的住房，属于政策性住房。它由政府或企业提供给符合条件的人才居住，旨在解决人才的住房问题，提高生活质量和工作效率，促进经济社会发展。与普通商品房相比，人才房价格较低，购买对象通常需满足一定条件，如学历和职业要求，属于福利性质房屋，以减轻人才的经济压力