产权的买卖涉及一系列复杂的步骤和法规要求，以下是一个基本的流程概述：订立买卖合同买卖双方通过协商，就房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。接受房地产交易管理部门的审查买卖双方需向房产所在地房产交易管理部门提交申请手续，管理部门将查验相关证件、审查产权并进行现场调查，同

房屋买卖在办了公证后，按照以下步骤进行过户：双方签订合同买卖双方签订房屋买卖合同，并携带房地产有效证明、本人有效身份证明及买卖合同到房地产管理部门提出申请，同时申报成交价格。提交必要材料双方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、公证书等相关材料向房地产管理部门提出申请，以便进行资格审核和房屋权

开炸鸡店需要办理的手续和证件如下：工商营业执照需要到市场监督管理部门办理，提供本人证件相片、身份证和复印件、经营场所的房产证明文件（如果是租的，还需提供租赁合同及复印件）。经营者（含员工）健康证到指定的卫生机构办理，所有经营者及员工均需取得健康证。食品生产销售从业人员培训证需要到食品药品监督管理部门