非普通住房是指那些不同于传统民居的住房形式，它们通常具有独特的设计、建造方式、功能和服务，能够提供更高品质的居住体验。以下是一些常见的非普通住房类型：
公寓式酒店：
也称为酒店式公寓，是集住宿、餐饮、商务、休闲、娱乐为一体的综合性商业住宅。
LOFT：
是一种具有工业风格的公寓设计，通常具有较大的开放空间和灵活的使用功能。
别墅：
独立或低层住宅，通常拥有独立的庭院和私人空间。
高端公寓：
面积较大、装修豪华、设施齐全的公寓，通常位于城市核心地段或具有稀缺景观资源。
非普通住房的特点主要包括：
面积较大：
通常单套建筑面积超过普通住房面积标准，如超过144平方米。
价格较高：
价格超过当地规定的普通住房价格上限，可能因为位于城市核心地段、具有稀缺景观资源或配备了高端装修和设施等因素。
独特设计：
具有独特的设计、空间构造和使用功能，满足不同特殊需求或体验。
商业用途：
部分非普通住房如别墅、高端公寓等可用作商业用途。
需要注意的是，非普通住房的划分可能因地区和政策的不同而有所变化。例如，某些地区可能会根据房产证面积、住宅小区容积率或房子评估价格等因素来界定非普通住房。
总之，非普通住房是一种新型的住宅形式，能够满足人们对于高品质居住体验的需求。在购买非普通住房时，需要了解相关的法律规定和市场情况，以确保做出明智的决策。
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