购买土地需要缴纳的税种及税率如下：
契税
纳税主体：承受土地、房屋权属的单位和个人。
计税依据和税率：契税税率为3%至5%。土地使用权出让、出售，房屋买卖的契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
纳税时间：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
印花税
纳税主体：书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人。
计税依据和税率：受让土地使用权按照产权转移书据缴纳印花税，税率为0.05%。应税产权转移书据的计税依据为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。
纳税时间：印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。
城镇土地使用税
纳税主体：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
计税依据：以实际占用的土地面积为计税依据。
税率：依照规定由土地所在地的税务机关征收，具体税率根据地区不同而有所差异。
增值税
纳税主体：转让土地使用权的单位和个人。
计税依据：按转让价与购置价的差价缴纳增值税。
税率：增值税税额为转让价与购置价的差价的5%，城市维护建设税为增值税税额的7%，教育费附加为增值税税额的3%。
土地增值税
纳税主体：转让土地使用权的单位和个人。
计税依据：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额。
税率：根据增值额的不同，分为四档税率，分别为30%、40%、50%、60%。
耕地占用税
纳税主体：占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。
计税依据：以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。
建议在购买土地时，详细了解相关税收政策，并咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保合法合规并优化税务成本。
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