期房销售之所以快，主要原因可以归纳为以下几点：
选择余地大：
期房在销售时，购房者可以在多个户型、楼层和朝向中进行选择，提供了更大的选择空间。
房型好：
开发商在设计期房时，往往会考虑到市场需求的热点和趋势，推出受欢迎的房型，从而吸引更多购房者。
绿化及配套设施全：
期房在建设过程中，通常会展示出完整的绿化和配套设施规划，给购房者带来更直观的未来居住体验。
营销筹划：
开发商在期房销售前会进行大量的营销筹划，包括广告宣传、市场定位和优惠政策等，以吸引潜在购房者的注意。
市场需求旺盛：
随着城镇化的进程，越来越多的人涌入城市，带来了持续增长的购房需求。这种需求推动了期房销售的快速进行。
价格因素：
期房通常会在项目初期推出，此时价格相对较低，吸引了大量刚需购房者。此外，一些购房者认为房价会持续上涨，因此选择尽早购买。
开发商策略：
开发商在期房销售中常常采用“饥饿营销”策略，即故意制造房子稀缺的假象，引发购房者的争抢，从而推高销售速度和价格。
质量保证：
期房在建设过程中，房企会更加注重质量保障，因为质量问题会直接影响房企的口碑和未来销售。因此，购房者对期房的质量有更高的信任度。
政策稳定：
购房政策的相对稳定，减少了购房者的观望情绪，使他们更倾向于在政策环境较为宽松时出手购房。
综上所述，期房销售之所以快，是多种因素共同作用的结果，包括市场需求、价格优势、营销策略、质量保证以及政策环境等。对于购房者来说，选择期房可以享受到更多的选择和优惠，同时也能获得相对较高的质量保证。
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