按揭后需要获取和妥善保管的关键资料包括:
购车合同:
记录车辆信息、价格、付款方式、按揭条款等关键信息,是证明车辆所有权和按揭责任的重要依据。
车辆登记证书:
显示车辆所有者信息和车辆详细信息,通常由金融机构保管,直到贷款完全偿还。
保险单:
包括交强险和商业保险(如车损险、第三者责任险等),是车辆合法上路和保障贷款安全的重要文件。
贷款合同:
详细记录贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息,是借款人与金融机构之间的法律协议。
还款记录:
每次还款后,应保存还款凭证或记录,以便在需要时证明还款情况,避免纠纷。
车辆检验和维护记录:
定期进行车辆检验和维护,并保存相关记录,有助于保持车辆性能,增加转售时车辆的价值。
车辆购置税发票:
证明车辆购置税已缴纳的官方文件,是车辆合法上路的必要条件之一。
对于按揭买房的情况,还需要以下资料:
商品房买卖合同:
记录房屋的基本信息、价格、付款方式等。
首付发票或收据:
证实借款人已经支付了部分购房款。
契税发票:
证明购房相关税费已缴纳。
房屋所有权证:
证明房屋的所有权。
土地使用权证:
证明土地使用权。
银行按揭合同:
详细记录贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。
他项权证:
证明房屋作为贷款的抵押。
身份证原件及复印件:
用于证明自己身份。
婚姻状况证明:
如结婚证、离婚证等,用于明确婚姻状态。
收入证明:
如工资流水、工作单位开具的收入证明等,用于证明还款能力。
资产证明:
如房产证、车辆行驶证等,辅助证明个人资产实力。
征信报告:
银行通过这份材料了解借款人的信用状况,评估贷款风险。
其他相关证明文件:
根据具体情况可能需要提供的其他文件,如售楼处出具的购房证明文件、房管局出具的首套房证明文件等。
建议在按揭过程中,所有相关文件都应当妥善保管,以便在需要时能够快速提供,避免因资料缺失而产生不必要的麻烦。
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