每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺楼市进入新一轮“去库存”周期，今年年初以来，重点城市房地产库存量出现不同程度回落，库存压力开始缓解。克而瑞的监测数据显示，截至今年1月末，全国50个重点城市狭义库存量同比下降了11%。不过，南京楼市的狭义库存去化周期仍超过20个月，其中，70平方米以下小面积段存在库

新房领证需要缴纳的费用主要包括以下几项：住宅登记费：普通住宅登记费为80元，非普通住宅登记费为550元。印花税：按照买卖合同上的约定进行缴纳，通常为房屋成交总额的0.05%。契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同。90平方米以下的普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收；90-144平方米

房产证加老婆名字的时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型（新房或二手房）、办理流程以及当地房地产交易中心的工作效率。以下是一些可能的时间线：新房新房交房后三个月内可以取得房产证。在取得房产证后，可以立即办理加名手续，一般需要7至15个工作日。二手房二手房过户后一个月左右可以拿到房产证。在取得房产证后

截至2024年12月，锦州的房价如下：新房均价：5540元/平米。二手房均价：5566元/平米。建议：新房：如果考虑购买新房，平均价格在5540元/平米，可以根据具体楼盘和地段选择合适的房源。二手房：如果考虑购买二手房，平均价格在5566元/平米，可以进一步了解具体小区的房价情况，选择性价比高的小区

截至2025年1月，温江金马镇的房价如下：二手房参考均价2024年12月31日的二手房参考均价为8114元/平米。2024年11月第1周的二手房参考均价为10422元/平米。新房价格2024年12月31日的新房均价为7950元/平米。2024年1月1日的新房均价为7950元/平米。建议：二手房：如果