申请建厂房通常需要遵循以下步骤：项目前期立项审批办理营业执照。到经济发展局或发改委立项。办理《用地许可证》和《土地使用证》。环保审批进行环境影响评价（EIA），并提交相关材料至当地环保局审批。规划设计到规划设计院设计《平面规划图》。办理《建设工程规划许可证》。施工前准备选择施工单位，并签订合同。办理

购买商品房后，您需要获取以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，是住宅不动产物权的组成部分。《建设用地规划许可证》：建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：建设工程办理《建设工程施工许可证

五证是指以下五个证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法

交付公司时需要提供的东西主要包括以下几项：《商品房质量保证书》：这是开发商对商品房质量承担法律责任的凭证，明确工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《商品房使用说明书》：该文件详细说明住宅的结构、性能、各部位、部件的类型、性能、标准等，并提出使用注意事项，如装修、装饰注意

规划验收应该向 市规划委员会或区、县规划分局申报进行。具体流程和要求如下：市规划委员会市规划委员会主管本市建设工程的规划监督工作。市规划监察执法大队负责市规划委审批的建设工程的规划监督。区、县规划分局区、县规划分局负责其审批的建设工程规划监督工作。申请规划核实在城市、镇规划区内的建设工程竣工验收前，