租房违约的赔付主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体赔付标准如下：有约定违约金如果租赁合同中对违约金有明确约定（例如，约定违约金为一个月的租金），则违约方需按此约定支付违约金。违约金过高或过低如果约定的违约金过高（超过实际损失的30%），违约方可以请求法院或仲裁机构降低违约金至合理范围。如

“买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。这一原则的核心在于保护承租人的合法权益，确保租赁关系的稳定性。具体来说，买卖不破租赁有以下几个关键点：法律依据《民法典》