在天津买房子需要遵循以下手续：签订房屋买卖合同 ：买卖双方先签订《房屋买卖合同》。处理房屋条件：卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。贷款申请买方如果是按揭贷款购房的，需要向银行申请贷款，并取得银行的书面答复。买方如果是一次性付款的，则不需要这一步骤。准备交易材料双方按当地房管局的要求带备房

办理房屋公证时，需要准备以下材料：当事人的身份证明自然人：提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人：提交营业执照、法定代表人身份证明等。房屋所有权证明卖方：房屋所有权证及其复印件。买方：如果是购买单位房屋，需提交购买单位主管局和市房地产管理局的批准证件。房屋买卖合同双方草拟的房屋买卖合同文本，当事人可

交货方式有多种，可以根据具体情况和需求进行选择。以下是一些常见的交货方式：工厂交货 （EXW）：卖方在其商品的产地或储存地将货物交由买方处置，通常不负责将货物装上买方准备的车辆或办理货物结关。未完税交货（DDU）：卖方将货物运至进口国的指定地，交由买方处置，但卖方需承担货物运至该处的费用和风险，不包