房屋托管公司跑路的原因通常可以归结为以下几点：资金池构建：一些房屋托管公司可能以长租公寓的形式运营，其目的并非单纯赚取租金差价，而是构建一个庞大的资金池，以便日后卷款跑路。高进低出、长收短付模式：这些公司可能采用不盈利的经营模式，通过收取大量租金后迅速跑路，导致房东和租客遭受损失。缺乏实力与资金：小