合院，又称四合房，是一种中国传统的高档合院式建筑。其特点是四面房屋围合一个院子，形成“口”字形格局，中心为院。通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间。其中，正房一般是北房，东西两方向的房屋为厢房，南房门向北开，因此称为倒座。合院有多种类型，包括小四合院、中四合院和大四合院，根据房屋

房产抵押是指 产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息的一种贷款方式。在这个过程中，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。待借款还清后，产权人收回房契抵押即告终结。如果债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。具体来说

安置工作通常由以下部门负责：1. 对于城市房屋拆迁安置，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。2. 对于军队转业干部的安置，一般由地方民政局、劳动局等部门负责安置，副团（不含）以下军官由地方人事局负责安置，副团以上军官由组

在琼海租房，您可以通过以下几种方式获取房源信息：房天下琼海租房网提供超过85套优质出租房源。包括房东直租房和经纪人租房信息。方便用户通过移动端查找房源。琼海在线房产网筛选了一批租房信息供您参考。适合寻找个人房源或中介房源。58同城琼海租房频

购买商铺时，您需要准备以下证件和材料：1. 开发商的合法资质证书，包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。2. 土地使用权证，证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。3. 建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关建设手续，证明开发项目的建设活动合法。4. 房屋所有权证或房屋产权证

老家房子拆迁时，被征收人有权获得以下补偿：被征收房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得与其房屋价值相应的补偿。搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁和临时安置费用，市、县级人民政府应提供相应的补偿。停产停业损失的补偿：若房屋因征收而停产停业，被征收人有权获得相应的损

办理场地证明的具体地点和流程如下：无产权证的情况当地居委会或村委会：如果场地没有产权证，是临时或正在修建未办完手续的情况下，可以找到场所当地的居委会或村委会办理证明。街道办事处或乡镇人民政府：当居委会或村委会开具的场所证明无效或效力低时，可以将其带到所属的街道办事处或乡镇人民政府，请求他们进行核实和

计算拆房面积的方法如下：依据房屋权属证书计算房屋拆迁补偿的面积按照房屋的建筑面积计算，以房屋权属证书记载为准。实际测量面积如果拆迁当事人认为房屋权属证书记载的面积与实际面积不一致，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体计算情形长久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建

房产四十年指的是 土地使用权的年限，而非房屋所有权的年限。具体来说，40年产权的房子是建设在商业、旅游、娱乐等用地上的房屋，其土地使用权期限为40年。在这40年内，购房者拥有房屋的使用权，但土地所有权归国家所有。当土地使用权到期后，购房者需要按照相关规定缴纳土地出让金，以续期土地使用权。需要注意的是

拆迁现场勘察的内容主要包括以下几个方面：被拆迁房屋的状况：包括房屋的结构、面积、装修情况以及附属设施的详细评估，出具房屋及附属设施的价值评估报告。被拆迁户家庭的社会背景：涉及家庭成员的构成、职业、收入等，以便更好地了解被拆迁户的需求和情况。实地勘查：划定勘查范围，确定勘查顺序，拍摄现场照片，绘制现场