分家建房需要遵循一定的条件和程序，以下是分家建房的基本步骤和要求： 分家建房条件：申请人必须年满18周岁。申请人需独立居住，不能与父母或其他家庭成员共同居住。通常需要提供分户原因证明，如结婚、子女成年等。根据当地规定，使用原有宅基地和村内空

农村盖小区的政策主要包括以下几点：宅基地政策农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地占地不得超过120平方米，建筑面积不得超过350平方米。对于异地新建农宅，农户需提交书面申请，经村民小组讨论、公示无异议后，由村级组织审查并报送乡镇政府审批。建筑高度和风格农村

查询房屋属性可以通过以下几种途径：宅基地使用证：了解土地性质是否为农村集体所有宅基地。乡村建设规划许可证：确认建设项目的性质、规模、位置等信息。房屋产权证明（如有）：直接了解房屋性质、产权人、建筑面积等信息。产权人或产权共有人凭身份证查询。