合同保全措施主要包括以下两种：撤销权定义：债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。适用情形：债务人无偿处分财产权益，如放弃到期债权、无偿转让财产等，影响债权人的债权实现。债务人恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现。行使条件：债务人实施了不当行为。债务人的行为对

在公司亏损的情况下，股东退股的清算方式主要取决于股东是部分退出还是全体退出，以及公司是否决定停止运营。以下是具体的清算步骤和注意事项：股权转让：股东可以将股份转让给其他股东或第三人。在这种情况下，不需要进行深度清算，只需根据公司的净资产价值

共益债务是指在 破产程序中，为了全体债权人的共同利益而发生的债务。这些债务通常是在破产申请受理后产生的，并且是基于所有债权人的共同利益，而非某个个别债权人的利益。共益债务可以用债务人财产随时清偿，而破产债权则需要在破产程序终结前按破产清偿顺位按比例清偿。共益债务的分类包括：因管理人或者债务人请求对方

房产抵押是指 产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息的一种贷款方式。在这个过程中，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。待借款还清后，产权人收回房契抵押即告终结。如果债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。具体来说

查询担保记录的方法主要有以下几种：线上查询访问中国人民银行征信中心官方网站或授权的商业银行网银、手机银行等渠道。输入个人身份信息，如身份证号码、姓名等，并进行身份验证。提交查询申请，获取个人信用报告，查看其中的担保记录部分。线下查询前往当地人民银行分支机构或指定银行网点。携带有效身份证件，如身份证、

在法律上，恶意拖欠通常涉及以下要素：债务人的履行能力债务人具备完全履行债务的能力，但故意不偿还债务。例如，有稳定收入或可变现资产却故意不还。行为表现债务人隐匿财产、转移资产、低价交易、多次催告不还、逃避追款等。债务人拒绝与债权人沟通协商，甚至故意不接电话、躲着债权人。主观意图债务人明知有债务却拒绝偿

债权要约是指债权人向债务人或特定第三人提出债权转让或清偿的提议。具体来说，债权要约可以是债权人主动提出的，也可以是受让人向债权人提出的，旨在将债权转让给受让人或者请求债务人清偿债务。债权要约通常包含以下要素：1. 提出债权要约的主体：债权人或受让人。2. 受要约的主体：债务人或特定第三人。3. 要约

抵押和担保的区别主要体现在以下几个方面：概念不同抵押：是指债务人或第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保。如果债务人不履行到期债务，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保：是一个总括的概念，包括抵押、质押、保证、留置和定金五种具体形式。担保

申请破产所需的时间因具体情况而异，但大体上需要 几个月到一年的时间。以下是相关法律规定及判决结果的概述：法院受理时间人民法院在收到破产申请后，应在五日内通知债务人，并在十日内裁定是否受理。若债务人有异议，可在收到通知之日起七日内提出，法院在异议期满后十日内作出裁定。若特殊情况需要延长裁定受理期限，经

与催收公司合作催收债务是一个涉及多个步骤的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：合法合规寻找催收公司通过当地工商行政管理部门查询催收公司的营业执照和经营范围，确保其具备合法经营资质。向行业协会或相关监管机构咨询，了解当地信誉良好、合规经营的催收公司。参考其他借款人的经验和评价，在借贷相关的论坛、社区或