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什么地不能确权

100次浏览     发布时间:2025-01-11 02:50:17    

存在纠纷尚未解决的土地:

土地确权需要明确土地权益归属,如果某块土地存在纠纷,则需先解决纠纷才能确权。

个人私自开垦的荒地和未利用地:

若农户未与发包方签订土地承包协议私自开垦荒地和未利用地,则这些土地只能确权到村集体,不能确权到户。

已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地:

对于已退耕还林、退耕还草并拿到林权证和草地证的耕地,不纳入此次农村土地确权范围。

借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”等方式非法将农民集体所有地转为国有土地:

此类行为违反法律规定,不能进行土地确权。

农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设:

非法出租集体土地用于非农业建设的行为也不能进行土地确权。

城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或者是“小产权房”:

这些违法用地不能进行土地确权。

建议:

对于存在纠纷的土地,应先解决纠纷,明确权益归属后再进行确权。

对于私自开垦的荒地和未利用地,应与村集体签订承包协议,明确权益后再进行确权。

对于已退耕还林、退耕还草的土地,应持有相关证件,不纳入此次确权范围。

避免参与非法土地交易和出租行为,以免影响土地确权。

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