在北京，想要找到价格相对便宜的房子，可以从以下几个方面来考虑：
郊区 ：相比市中心的房产，北京的郊区如通州、顺义、昌平等地区的房价通常会低一些。这些地方虽然离市区稍远，但交通便利性较好，如果工作和生活在城市中心，这些区域是一个不错的选择。老旧小区：
老式住宅区由于建筑年代久远，新房价格相对较高，但在一些老旧小区中，可能会有一些二手房源价格较低。这类房子通常面积较大，且周边配套设施齐全。
远郊区县：
北京的房价最便宜的三个区是延庆、密云、怀柔，这些属于远郊县，由于交通和配套没有那么完善，房价会相对便宜。但是其他几个区域也有便宜的房子，刚需可上手，交通和周边配套也在逐步完善。
五环外：
北京五环或之外的房价稍微便宜一些，5环边，房山、昌平、顺义这几个区域都有刚需盘。大兴和通州稍微贵一点，进了5环，丰台、石景山、朝阳、海淀，下3万一平米的很难找了。
低总价楼盘
北京建工揽星宸：
位于房山区，距离地铁约300米，交通便利，户型建筑面积为64-118㎡的二至四居，成交均价在3.7万/㎡左右。
中海汇智里：位于北五环外，未来科学城西侧创新基地板块，承接海淀北部产业发展，依托沙河高教园、中关村工程技术创新园等产业链，是海淀北部较具发展的板块。均价约50000元/平，户型建面约58-120平，一居-四居，总价约300万-600万元/套。
路劲御和府：均价约42000元/平，户型为建筑面积约68-128平的两-四居。
航城壹号：项目紧邻永兴河湿地公园，并拥有十分便捷的交通，地铁4号线、京开高速、南六环、新机场高速等组成通畅的交通网络。
顺义区：
顺义区2023年6月新房均价为39816元/平方米，环比下降0.05%，同比上涨2.52%。其中，温榆河、马坡等板块的房价较低。
大兴区：
大兴区2023年6月新房均价为50309元/平方米，环比上月增长0.09%，同比上涨2.53%。
房山区：
房山区房价相对较低，2023年6月新房均价为32062元/平方米。
综上所述，如果您想在北京找到价格相对便宜的房子，可以考虑以下几个区域：
郊区如通州、顺义、昌平
老旧小区或二手房
远郊区县如延庆、密云、怀柔
五环外的房山、昌平、顺义等区域
低总价楼盘如北京建工揽星宸、中海汇智里、路劲御和府、航城壹号等
顺义区的温榆河、马坡等板块
大兴区
房山区
建议您根据自己的需求和交通便利性来选择合适的区域和楼盘。
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