房子结案需要以下材料和步骤：
确定结案方式
通过法院判令结案：需要向法院递交申请，附上个人身份证明文件及与事件相关的所有重要信息。
通过调解协议结案：需要调解机构提供相应的结案证明材料。
准备结案申请材料
结案申请书：明确阐述申请结案的理由和请求。
相关证据材料：包括案件已履行完毕的证明、双方达成的和解协议等。
身份证明：申请人的身份证复印件，若为法人或其他组织，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。
授权委托书：若委托代理人办理，需提供授权委托书及代理人身份证明。
原案件的相关法律文书：如判决书、裁定书等。
提交申请并等待审核
将所有材料提交至负责审理的法院，并按照法院要求缴纳相关费用。
法院将对申请进行严格审查，确认无误后开具正式的结案证明。
其他相关事项
取消房屋保险：确保房屋本身没有其他纠纷。
交接房屋：确保卖款没有任何纠纷，例如配偶之间的纠纷。
携带必要证件：如身份证、授权委托书、法律文书副本等。
建议
提前沟通：由于各地区的具体办理流程及要求可能存在差异，建议提前与受理案件的法院进行沟通，确保准备齐全所需材料。
咨询律师：有个经验丰富的律师团队可以帮助处理法律程序中的突发事件，提高申请结案的效率。
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