二手房交易费用包括以下几部分：
交易手续费
住宅：4元/平方米
非住宅：5元/平方米
印花税
按照双方协商的金额来计算，一般是一方一半
契税
首次购房面积小于90平方米的收取1%的契税
大于90小于140平方米的收取1.5%的契税
大于140平方米的收取3%的契税
个人所得税
提供房产原价值凭证的情况下，实际成交价格减去原购买价格再减去合理费用后乘以20%
不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的情况下，房产实际成交价格的1%
满5年的商品房一般情况下是免征个税的，但如果原房东名下有多套房，其中一套房是唯一住房就可以免征个税
营业税及附加
营业税是按照房屋评估全额的5.55%来收取，如果房产证未满2年，需要缴纳营业税；如果房产证满2年，则免征营业税
土地增值税
按照房屋评估全额的3%来计算，如果房产证满五年的普通住宅则不用缴纳，如果房产证不满五年或者不是普通住宅则需要缴纳
评估费
根据房屋评估全额的不同而有所差异，具体费用标准因地区和具体情况而异
中介费
通常为房屋成交价格的1.5%至2%，具体比例因中介公司而异
其他费用
包括房屋转移登记费80元、房屋专项维修基金、产权登记费等
建议在二手房交易过程中，详细咨询当地相关部门或中介机构，了解最新的税费政策和具体费用标准，以确保交易的顺利进行。
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