工程监理的收费标准主要依据工程规模、工程造价以及服务内容等因素来确定。根据最新的相关规定,工程监理的收费标准如下:
政府指导价 :对于施工阶段监理收费,若工程造价在1000万元及以上,则实行政府指导价,收费标准严格按照670号文件规定执行,不得擅自提高收费标准和恶意压价。在基准价的基础上,最高监理收费标准不得超过国家规定的收费上限,即在基准价的基础上上浮20%。市场调节价:
对于其他建设工程施工阶段的监理收费以及勘察、设计、保修等阶段的监理与相关服务收费,实行市场调节价,由发包人和监理人确定收费额。
按工程造价比例计取
工程造价在500万元及以下的,监理收费不得小于2.5%。
工程造价在500万元到1000万元的,监理收费为1.9%至2.5%。
工程造价在1000万元到5000万元的,监理收费为1.3%至1.9%。
工程造价在5000万元到1亿元的,监理收费为1.1%至1.3%。
工程造价在1亿元到5亿元的,监理收费为0.7%至1.1%。
工程造价在5亿元到10亿元的,监理收费为0.5%至0.7%。
工程造价在10亿元以上的,监理收费不得大于0.5%。
按参与监理工作年度平均人数计算
每人每年3.5万元。
其他特殊情况
对于某些特定工程,如创建优质工程,发包人和监理人可以在合同中约定对创建省级文明工地、市级优质工程、省级优质工程和部级优质工程的奖励条件,实行收费上浮,但最高监理收费标准不得超过国家规定的收费上限,即在基准价的基础上上浮20%。
综合以上信息,工程监理的最高收费标准不得超过国家规定的收费上限,即在基准价的基础上上浮20%。因此,在实际应用中,监理费率的上限为20%。
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