购买期房时，签订购房合同的时间主要取决于付款方式以及开发商的具体规定。以下是几种常见的情况：
交齐首付款后签订正式合同
根据《商品房预售许可证》取得情况，消费者在交齐首付款后即可与开发商签订正式的购房合同。
一次性付款后签订正式合同
若选择一次性付款，则需要在全款到位后才可以签订购房合同。
签订认购书后约定时间签订正式合同
在签订认购书时，通常会注明在7天后签订正式合同，并交首期款。再经过14天后，交余下的款项。
交付定金当天签订购房协议
有时候，在交付定金当天就可以与开发商签订购房协议，约定购房价、付款方式等条款。
根据认购协议书上的约定时间签订购房合同
业主一般在交完首付的当天就可以和开发商签购房合同，或者按照认购协议书上约定的时间签订协议。如果认购书上没有约定时间，可以与开发商达成一个补充协议，约定签约时间。
建议
提前了解并确认：在决定交纳首付和签订合同之前，务必仔细阅读认购书及开发商提供的所有文件，确认项目的证件齐全，以减少购房风险。
及时沟通：如果在签订合同时遇到任何问题或疑问，应及时与开发商沟通，确保合同条款明确且符合双方利益。
网签合同：现在期房一般实行网签，网签合同和纸质合同内容相同，只是签订方式不同。务必确认网签合同的内容和条款，确保其合法性和有效性。
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