小区是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，并配有成套的生活服务设施，例如商业网点、学校（幼儿园）等。具体包括以下几方面：
住宅形式：
包括多种住宅形式，如普通住宅、花园住宅、住宅组团等。
规划统一性：
小区在规划上具有统一性，确保居住环境和服务设施的合理布局。
功能多样性：
小区功能多样，包括居住、商业、教育、娱乐等。
产权多元性：
房屋产权性质多样，包括国有、集体、私人等。
现代社会性：
小区体现了现代社会的居住理念，强调居住环境的舒适性和便利性。
此外，小区通常由物业公司管理，提供包括停车场、儿童游乐场、健身房等服务和设施，为居民提供便利和舒适的居住环境。
综上所述，小区是一个综合性的居民生活区，不仅包括住宅建筑本身，还包括相应的生活服务设施和配套设施，旨在提供一个舒适、便利的居住环境。
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