杭州的房产税征收标准主要根据房产的原值或租金收入来计算，具体标准如下：
从价计征
计税依据：房产的原值减去10%至30%后的余值。
减除幅度：由各省、自治区、直辖市人民政府规定，浙江省规定具体减除幅度为30%。
年税率：1.2%。
从租计征
计税依据：房产的租金收入。
年税率：12%。
对于个人出租住房，租金收入适用的税率为4%。
示例计算
以杭州为例，假设有一套40平米的住宅：
从价计征：
房产原值假设为34853元/平米 × 40平米 = 1394120元。
减除幅度为30%，即减除1394120元 × 30% = 418236元。
应纳税额 = （1394120元 - 418236元） × 1.2% = 16729.44元。
从租计征：
假设年租金收入为60000元。
应纳税额 = 60000元 × 12% = 7200元。
建议
从价计征适合拥有多套房产且房产价值较高的情况。
从租计征适合出租房产的情况，特别是对于投资性房产。
请根据自身实际情况选择合适的计税方式，并咨询当地税务部门获取更详细的指导和计算方法。
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