商品房，是指 经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物。这种房屋是开发商供销售的产权房，能够办理产权证和国土证，并且价格可以由开发商自定。具体来说，商品房有以下几个特点：开发主体：由具备开发资质的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发。土地使用：通过

小产权房：没有产权证明，房产登记部门不认可。购房时间未达5年的经济适用房：需要购买五年以上才能上市交易。产权被抵押出去的房子：存在产权纠纷风险，银行不愿承担贷款风险。旧城改造的房子：档案被封挡，无法办理抵押登记。产证不齐全的房子：如回迁房、安置房、公产房、企业产房等。公益用途房屋：如学校、幼儿园、医

半产权是指 只拥有一半产权的房子，这种房子通常是因为购买者只购买了部分产权，而另一半的产权仍然归原单位或国家所有。具体来说，半产权房有以下几种情况：房改房：部分为公房，产权归国家所有；部分为私房，产权归个人所有，需按月向国家支付部分租金，房屋所有权证上标明公房面积和私房面积。只有取得完全产权，才能出

住宅房是指 专供居住的房屋，这一定义包含了多种类型的住宅，例如别墅、公寓、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。住宅房主要是用于满足人们的居住需求，并不包括用于其他特定目的如人防、托儿所、病房或旅馆等的房屋。此外，住宅房与商品房虽然都可以用于居住，但它们之间存在一些区别：用途：住宅房纯粹

根据您提供的信息，您可能在询问不同领域中的“类型”分类。以下是几个不同领域的类型分类示例： 国家类型奴隶制国家封建制国家资本主义国家社会主义国家 电影类型动画片幻想电影黑帮片科幻片西部片体育电影悬念片浪漫喜剧法庭电影史诗片 公司注册类型有限责任公司股份有限公司有限合伙企业外商独资公司个人独资企业国有

车位的产权主要可以分为以下几种类型：个人产权车位：这类车位在建设时成本由开发商承担，并在销售时明确转让给特定业主。因此，个人产权车位的产权归个人所有，业主可以长期使用并自由处置该车位。公共产权车位：这类车位在建设时成本被分摊到小区的整体建设成本中，由全体业主共同承担。因此，公共产权车位的产权归全体业

新居民产权通常指的是在中国一些地区，特别是农村和城市周边地区，为改善农民居住环境、节约用地而设立的农村住宅生活区项目中的房产所有权的一种形式。新民居产权的特点如下：产权性质：新民居产权属于集体土地上的房屋，因此其土地不是通过出让或划拨获得，所以没有土地使用权证。产权年限：新民居的产权年限依据开发企业

公共配套费通常包括以下几类：市政公用设施和绿地：包括环卫设施、道路、停车场、自来水、电梯、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等。非营业性或非营利性的公共配套设施：如居委会、派出所、消防、水塔、自行车棚、锅炉房、幼儿园、公共厕所等。全体业主共有产权的设施：例如公共区域的道路、绿化、游泳池、路

产权的买卖涉及一系列复杂的步骤和法规要求，以下是一个基本的流程概述：订立买卖合同买卖双方通过协商，就房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。接受房地产交易管理部门的审查买卖双方需向房产所在地房产交易管理部门提交申请手续，管理部门将查验相关证件、审查产权并进行现场调查，同

国有集体房是指 坐落于直辖市、市、建制镇的国有房屋和集体所有的房屋。具体来说，国有房屋是指国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的房屋，这些房屋属于国家财产，由国家授权的单位依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。而集体所有的房屋则是指修建在集体土地上的房屋，这类房屋不能办理房屋土地使用证，不属