房产拆除需要以下手续：申请人身份证件申请人需提交有效的身份证件，如果是法人还需提供法定代表人资格证明，代理人代为申请时需提供授权委托书或其他代理权资格证明。房屋拆迁许可证需向区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门申请并获取《房屋拆迁许可证》。拆迁公告及方案拆迁主管部门会公布拆迁公告、建设章程及方案等文件

作为二手房东，在出租或转租房屋时，需要注意以下几点：核实房屋产权情况及性质确认房屋所有权证上登记的所有人是否有权卖房，如果不是本人卖房，则需要查看本人和代理人的身份证件及授权委托书。核实房产证的真实性，可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管理部门核实。了解房屋贷款或抵押情况如果房屋有贷款或抵押

动迁需要办理的手续包括：申请人身份证件及复印件：包括法人营业执照、法定代表人资格证明、代理人授权委托书等。房屋产权或使用权证件及其复印件：证明房屋的合法所有人。拆迁许可证：由区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发，允许进行拆迁。拆迁公告及建设章程、方案等：由拆迁主管部门公布，详细说明拆迁事宜。拆迁补