竣工需要准备以下资料：工程前期文件项目立项批准文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证土地使用证工程地质勘察报告工程管理文件工程招标文件投标文件工程施工合同工程监理合同项目管理手册工程质量监督手续工程技术文件施工图纸（含设计变更图纸）图纸会审记录设计交底记录工程质量验收文件检验批验