房产验收需要满足以下条件：竣工验收合格根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目竣工后，必须经验收合格后才能交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。具备相关证明文件必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件是法定交付条件，必须列明工程质量监督单位核