物业水交接注意什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 23:41:53

在物业水交接过程中，需要注意以下几个方面：

交接前，应抄取水表读数，并由交接双方签字确认，确保水费已结清。

保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据，以备查验。

查验电表是否有移动、改装或线路走向是否正常，并确认电费已结清。

保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。

确保原房主结清全部水费、电费、天然气费、暖气费、有线电视费及物业管理费等。

如果是学区房，应要求原房主将户口迁移走。

有供暖的城市需与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。

确认原业主是否已缴纳维修基金，并确保公共维修基金已划归新业主所有。

检查房屋的整体状况，包括承重墙体、楼板、防水、上下水管线、电路等，确保无问题。

与业主和物业公司充分沟通，确保顺利入住新家，并处理任何遗留问题。

根据《民法典》等相关法律法规，确保所有费用的结清和物业交割的合法性。

通过以上步骤，可以确保物业水交接过程顺利进行，避免日后产生纠纷。建议在交接过程中详细记录各项费用和状况，以便日后查证。