二手房过户后贷款的时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行的工作效率、以及是否存在额外的手续或审批流程。以下是一些具体的放款时间范围：
10天左右放款
部分情况下，银行在审批通过后会在7个工作日内完成审批，过户后再过7到10个工作日贷款会打到指定账户，3天内到账。
1到2个月放款
通常情况下，从客户与房主签订购房协议、支付首付款、向银行提交贷款申请到贷款资金发放到账，需要两到三个月左右的时间。
半个月到一个月放款
递交房贷申请后，三个工作日内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要七个工作日，交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷。
25至30个工作日放款
在填写借款申请表后，银行进行评估与审核，审批通过，买方向卖方支付房屋首付款，过户办理新的房产证，进行房产抵押登记，发放贷款。
30-50天放款
从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间，包括银行评估、审核、过户、抵押登记等步骤。
一周内放款（通过担保公司）
如果通过担保公司办理商业贷款，放款时间较快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。
一个月内放款（直接贷款）
如果直接贷款不通过担保公司，放款时间较慢，一般需要一个月左右的时间。
建议
提前规划：在购房前，了解并确认所需的贷款流程和时间，以便合理安排资金。
选择贷款方式：根据自身情况选择通过担保公司还是直接贷款，以减少放款时间。
保持沟通：在办理贷款过程中，保持与银行或担保公司的沟通，及时了解进度和可能的延误情况。
这些信息提供了一个大致的放款时间范围，但具体情况还需根据实际办理过程来确定。
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