房子变成危房的时间并没有一个固定的年限，它受到多种因素的影响，包括 建筑质量、设计因素、维护情况、使用环境等。以下是一些具体的参考：
房屋质量
房屋的建造质量是决定其使用寿命的关键因素。优质的建筑材料和规范的施工工艺能够显著提高房屋的耐久性。
如果房屋质量较差，可能在使用十几年甚至几年后就出现严重损坏，从而被认定为危房。
使用年限
一般情况下，普通楼房超过35年就被视为危房。
如果房屋使用年限在40到50年左右，超过这个时间，房屋可能会出现一些老化现象，如墙面裂纹、楼梯损坏等。
有观点认为，房屋使用50年就可以算作危房，但这也取决于房屋的具体质量和维护情况。
维护情况
房屋的定期维护和修缮可以延长其使用寿命。如果房屋长期缺乏维护，即使其结构尚未达到设计年限，也可能提前变成危房。
设计因素
房屋的设计是否合理也会影响其使用寿命。合理的设计能够充分考虑房屋的承重、抗震等性能，从而提高其安全性和耐久性。
使用环境
房屋所处的地理位置、气候条件等也会对其使用寿命产生影响。例如，地震频发地区的房屋可能需要更频繁的检查和维修。
综上所述，房子是否变成危房并没有一个固定的年限，主要取决于房屋的质量、设计、维护情况以及使用环境等多种因素。建议定期对房屋进行检查和评估，及时进行修缮和维护，以确保其安全性和耐久性。
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