中介有什么责任

100次浏览发布时间：2025-01-11 08:16:48

中介的责任主要包括以下几点：

中介必须提供与订立合同有关的所有真实情况。如果故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，中介将承担相应的赔偿责任。

中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这包括房屋的权属情况、权利限制信息、登记信息以及出售人与买受人的基本信息等。

中介必须完成全部委托事项。如果未能完成，中介不得要求委托人按成交价支付报酬，但可以按照约定请求支付从事中介活动支出的必要费用。

如果中介的行为导致委托人利益受损，中介不仅不得请求支付报酬，还应当承担赔偿责任。例如，在申请入学、房产交易等过程中，中介伪造材料或隐瞒重要事实，导致委托人利益受损，中介需承担相应的赔偿责任。

中介在履行职责时必须保持诚信，不得有欺诈行为。这是中介合同违约责任中的一个重要方面，强调了中介人的诚信义务。

中介的法律责任包括提供真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任，以及未完成全部委托事项时的责任。

总之，中介在履行职责时必须遵守相关法律法规，确保提供真实、准确的信息，并尽职尽责地完成委托事项。如果中介违反这些责任，将承担相应的法律后果。