房子解押多久能过户

100次浏览发布时间：2025-01-17 22:21:50

房子解押后多久能过户的问题，主要 取决于具体的操作流程和当地的政策规定。以下是一些可能的时间线：

解押后大概一个月可以办理过户手续。具体时间取决于银行和所属区域，一般需要3到20个工作日，过户手续本身需要6个工作日。

如果当事人着急办理过户，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态。如果可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。

解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期。按正常归档完毕可过户。如果需要加急，可以在归档期间提前办理，办理后五个工作日可过户。

解除抵押房产后，一般不能立即过户，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。

不同地区和不同银行的实际办理时间可能会有所差异。有些大城市的大银行可能在手续齐全的情况下，3个工作日左右就能完成解押和过户；而一些小城市或流程较为复杂的情况，可能需要15个工作日甚至更久。

建议

提前规划：提前了解并确认好当地的过户政策和流程，以便合理安排时间。

咨询银行：提前与贷款银行沟通，了解具体的解押和过户时间，确保流程顺利进行。

准备材料：提前准备好所有必要的文件，如房地产权属证书、身份证明、解押证明等，以免因材料不全而延误时间。

通过以上信息，可以更好地规划房子解押和过户的时间，确保流程顺利进行。