宁波的房价在不同区域差异较大，根据最新的市场情况和不同区域的房价水平，以下是一些推荐的区域和楼盘：
鄞州区
绿城芯创中心：位于梅墟路与晶辉路交叉口，由绿城御用设计团队GOA打造，项目包括私寓、宽幕大平层、类独栋花园办公和商铺，价格约15000元/平米。
美的保利君兰锦绣花园：位于江北区孔浦街道大庆北路与梅堰路交叉口，是真正的地铁房，价格约35000元/平米。
雅戈尔海晏府：位于宁波东部新城水乡邻里豪宅版块，即兴宁路与河清路交汇处，三面临河，项目主要规划多层和小高层产品，价格较高。
江山万里：位于鄞州区，南面到首南西路，直面鄞州公园和鄞州湿地公园，项目包括高层和别墅，价格较高。
奉化区
奉化区：房价较为亲民，3月新房均价为15191元/平米，是宁波楼市的房价洼地。未来随着3号线延伸段和金甬铁路的建设，奉化的发展前景可观。
金地艺境：位于奉化区，价格适中，适合自住或投资。
杭州湾新区
合生杭州湾国际新城：位于宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇，项目包括普通住宅和联排别墅，价格约11500元/平米。
碧桂园海上风华：位于宁波财经学院北侧，价格约7500-9500元/平米。
中海汇德里：位于海曙区永丰西路与新芝路交叉口，价格约37500元/平米。
江北区
美的保利君兰锦绣花园：位于江北区孔浦街道大庆北路与梅堰路交叉口，价格约35000元/平米。
海曙区
中海汇德里：位于海曙区永丰西路与新芝路交叉口，价格约37500元/平米。
建议
自住：如果考虑自住，建议选择靠近地铁沿线、生活配套完善的区域，如鄞州区、奉化区和杭州湾新区。
投资：从投资角度考虑，可以关注那些房价相对较低、未来增值潜力较大的区域，如奉化区。
品牌：选择有品牌影响力的开发商，如绿城、美的、保利等，可以保证项目的品质和未来的增值空间。
请根据个人需求和预算，综合考虑以上推荐，选择最适合自己的房源。
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